Чтобы решить жилищную проблему в России – надо строить быстро, качественно и недорого. Именно эти три условия - фундамент технологии скоростного домостроения «Теплостен».
Уникальная отечественная инновационная строительная технология скоростного домостроения «Теплостен» разработана Московским научно-исследовательским институтом строительной индустрии - НИИ «Теплостен», в лице Лещикова Валерия Андреевича - председателя совета директоров группы компаний «Славянский мир», академика Российской академии естественных наук, Международной инженерной академии, Международной академии информатизации, доктора технических наук, профессора, доктора экономики. Именно ему принадлежит идея создания технологии, которая обеспечивает строительство «коробки» здания из трехслойных теплоэффективных блоков максимально быстро!Применение теплоэффективного блока избавляет строителей от таких трудоемких и дорогостоящих операций, как утепление стены и декоративное ее оформление. Время строительства дома по такой технологии занимает считанные дни.
Стенка из блоков «Теплостен»
На сегодняшний день технология «Теплостен» очень востребована в России. Из трехслойных теплоэффективных блоков построено более 2,5 млн м² каменных теплых жилых домов и коттеджных поселков со средней себестоимостью 1 м² не более 18 тыс. руб.! Широкое внедрение технологии скоростного домостроения «Теплостен» от Камчатки до Калининграда, а также за рубежом, может не только быстро решить жилищную проблему в стране, но и дать новую жизнь нашей глубинке, где нет работы и куда невозможно или очень трудно доставить строительные материалы, позволит создать там тысячи рабочих мест и обеспечить нашим людям новое качество жизни.
Преимущества
Сегодня в стране работает свыше 150-ти заводов по производству стеновых блоков «Теплостен», поскольку данная технология крайне привлекательна для инвестирования. Во-первых, благодаря минимальным срокам строительства. Технология позволяет строить и вводить дома в эксплуатацию в самые короткие сроки. На сегодняшний день есть реальный опыт возведения каменного дома за 24 часа в Москве (2007 г.), строительства коттеджа за четверо суток в Екатеринбурге (2007 г.), 90 домов за 90 дней в Подмосковье (2008 г.). Всего за четыре месяца были возведены и введены в эксплуатацию капитальные торговые павильоны Торгово-офисно-гостиничного комплекса «41 км МКАД – «Мельница». По технологии «Теплостен» строится торговый комплекс общей площадью1.380.000 м².
Офис компании. Пример возведения дворца по технологии «Теплостен»!
Во-вторых, предприниматели получают существенную экономию на стоимости строительных материалов. Технология позволяет использовать для строительства, в т.ч. для изготовления теплоэффективных стеновых блоков «Теплостен», местные материалы, а также отходы производства и энергетики, в частности золы уносы, отходы черной металлургии, шлаки. Причем при использовании местного сырья себестоимость блоков «Теплостен» значительно сокращается без снижения его потребительских качеств. Это крайне актуально, например, при ликвидации последствий природных катаклизмов, когда из лежащего буквально под ногами материала можно построить пострадавшим новые дома за считанные дни. Так, технология «Теплостен» применялась при строительстве домов для семей, пострадавших от лесных пожаров в2010 г. в Тульской области.
В-третьих, для строительства не нужны многочисленные бригады. Строительство ведется бригадами из 3-5 человек.
Кроме того, технология применима для строительства мало- и многоэтажных жилых домов, производственных и общественных зданий, сельскохозяйственных построек и т.д. В силу отсутствия «мокрых» процессов технология «Теплостен» позволяет строить круглый год в любых климатических зонах и в любых необходимых объемах.
п. Новосадовый, в 2009 г. этот дом был построен и готов к проживанию за месяц
Дома, построенные по технологии «Теплостен», полностью соответствуют требованиям Федерального закона от 23 ноября2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Сопротивление теплопередаче блока «Теплостен» толщиной30 смсоответствует сопротивлению теплопередаче кирпичной стены толщиной2,3 мм. Дома, построенные из блоков «Теплостен», позволяют в разы снизить затраты на отопление здания.
Комплексный подход
Единая комплексная технология скоростного домостроения «Теплостен» в части возведения малоэтажных домов включает в себя несколько специальных инженерно-строительных решений.
Т.к. стены из многослойных блоков в 2-3 раза легче кирпичных, при возведении малоэтажных домов по технологии скоростного домостроения «Теплостен» применяется мелкозаглубленный монолитный ленточный фундамент, совмещенный с цокольной частью здания. Это в 2-3 раза уменьшает затраты на «нулевой цикл».
Новым прогрессивным решением в технологии скоростного домостроения малоэтажных домов является устройство монолитного пространственного каркаса. Его применение позволяет не только резко сократить сроки строительства наружных стен и здания в целом, но и повысить капитальность здания до высшей категории. Каркас позволяет возводить дома в регионах с повышенной сейсмической активностью (до семи баллов).
Один из многих домов в Новосибирске, построенных по программе расселения ветхого жилья
Для обеспечения комфортного проживания разработаны типовые инженерные решения для вентиляции, канализации, отопления, энергоснабжения и др. В частности, номенклатура стеновых конструкций включает блок, рассчитанный на установку в нем специального устройства для вентиляции помещения.
Для ускорения монтажа сантехнического оборудования в системе скоростного домостроения «Теплостен» применяется заранее смонтированный в заводских условиях шахт-пакет со всеми необходимыми разводками воды и канализации, со счетчиками и запорными кранами. При возведении дома строителям остается только подсоединить к уже имеющимся разводкам соответствующее сантехническое оборудование.
Блоки «Теплостен»
Технология скоростного домостроения основывается на применении в качестве стенового материала теплоэффективного блока «Теплостен». Блоки имеют трехслойную конструкцию. Несущий слой выполняется из поризованного керамзитобетона класса В7,5-В10 плотностью 1200-1400 кг/м³. Внутренний слой – из пенополистирола плотностью 25 кг/м³. Изменяя толщину теплоизоляционного слоя, можно изготавливать блоки для любых климатических зон России. Защитно-декоративный наружный слой выполняется из обычного бетона класса В10–В12,5 плотностью 1500–1700 кг/м³. Слой может иметь любую фактуру и окрашиваться в любой цвет фасадными красками. Слои связаны между собой арматурными базальтопластиковыми стержнями.
Блоки пазогребневые
При укладке блоков «Теплостен» отсутствуют «мокрые» процессы. Легкие и сравнительно большие блоки (396х196х300 мм) благодаря своим точным геометрическим размерам (±1 мм) укладываются на слой клея толщиной не более 2-4 мм. Расход клея составляет всего25 кгна1 м³блоков при незначительном потреблении воды. Для кладки используется плиточный клей для наружных работ.
Необычные размеры блоков выбраны для упрощения расчетов при проектировании. Расчетная ширина и высота блоков в 200 и400 ммдостигается за счет слоя клея. При возведении домов по проектам, адаптированным к данному материалу, преимуществом является достаточно широкая номенклатура блоков: рядовые, угловые (внутренние, наружные), с четвертью для проемов, поясные, доборные. Это практически исключает процесс резки и подгонки блоков по месту.
На блоки и оборудование для их производства НИИ «Теплостен» получены соответствующие патенты и сертификаты.
Оборудование
Оборудование для производства стеновых блоков можно изготавливать быстро и в любом количестве на российских машиностроительных предприятиях и устанавливать его в любых регионах страны. При этом оборудование имеет уникально низкий расход электроэнергии и занимает небольшую площадь.
Линия Лещикова, изготовлена на Белгородском заводе металлоконструкций
Линии оборудования для производства блоков «Теплостен» разработаны с учетом всех категорий застройщиков: от индивидуальных застройщиков, мелких и средних предпринимателей до крупных строительных компаний. Каждый строитель, предприниматель может подобрать для себя оборудование исходя из его стоимости (от 496 тыс. руб. до 17 млн руб.) и производительности (от 4,0 до60 м³ блоков в сутки).
Специально для небольших строительных фирм, кооперативов и индивидуальных застройщиков выпускается неавтоматизированное оборудование - Мини ДСК.
|
Неавтоматизированное оборудование для производства стеновых блоков «Теплостен» |
||
|
Модель линии |
производительность |
Ориентировочная стоимость оборудования, руб. |
|
Мини ДСК-1 |
До4,0 м³в сутки |
495 000 |
|
Мини ДСК-2 |
До12,0 м³в сутки |
1 500 000 |
|
Мини ДСК-3 |
от 3 до15 м³в сутки |
от 500 000 |
|
Линия «Теплостен-Салют – 10» |
до10 м³в смену |
1 500 000 |
Основной комплект оборудования Мини ДСК включает смеситель, виброплощадку, металлоформы для блоков, пластиковые матрицы для фактурного слоя, установку для раскроя пенополистирола. Для размещения оборудования Мини ДСК требуется отапливаемое помещение площадью 100-300 м³в зависимости от модели линии.
Новейшая разработка НИИ «Теплостен» Мини ДСК-3 создана для изготовления пазогребневых блоков «Теплостен» с пустотами в несущем слое для возведения стен с встроенным каркасом без применения съемной опалубки. Каркас отливается одновременно с монтажом стены. При заливке углов, дверных и оконных проемов в соответствующих отверстиях здание получает дополнительную прочность и жесткость.
Для серийного изготовления стеновых блоков «Теплостен» в промышленных масштабах компанией разработано автоматизированное высокопроизводительное конвейерное оборудование – линии Лещикова ЛЛБ-3/6.
Оборудование работает в полуавтоматическом режиме. Оно максимально приспособлено к российским условиям эксплуатации. Основные агрегаты имеют повышенную надежность. В пневматической системе и в автоматике применены изделия ведущих в своей области иностранных производителей – «Camozzi» и «Siemens».
Линии Лещикова ЛЛБ-3/6 имеют производительность от 10 до60 м³блоков в сутки. Линия ЛЛБ-3/6-60 производительностью60 м³блоков позволяет производить продукцию, достаточную для возведения 45 тыс. м² жилья в год!
|
Стоимость линий многослойных теплоэффективных блоков в зависимости от производительности |
||||
|
производительность линии, м³/сутки |
наличие автоматизации процесса |
наличие пневматики «Camozzi» |
контроллеры «Siemens» и «SMC» |
стоимость линии (руб.)* |
|
ЛЛБ-3/6-12 |
есть |
есть |
есть |
5 500 000 |
|
ЛЛБ-3/5-18 |
есть |
есть |
есть |
6 800 000 |
|
ЛЛБ-3/6-60 «Стандарт» |
есть |
есть |
есть |
15 000 000 |
|
ЛЛБ-3/6-60 «Премиум» |
есть |
есть |
есть |
17 000 000 |
Для размещения линий Лещикова ЛЛБ-3/6 требуется отапливаемое помещение площадью от 400 до1500 м². Линию обслуживают не более 9 человек в смену.
Энергопотребление за счет применения новых энергосберегающих технологий составляет не более 60 кВт. Причем мощность линии распределена так, что позволяет организовать работу в отдельных случаях даже от автономного источника электроэнергии, например дизельгенератора 380v/12–15 кВт. Стеновые блоки «Теплостен» изготавливаются в неразборных металлических формах вибролитьевым способом с последующим твердением в естественных условиях на специальном конвейере без применения пропарочных камер.
Линии Лещикова ЛЛБ-3/6 позволяют начать выпуск готового блока через 16 часов после первого замеса бетона. Их остановка и запуск не требуют специальных мероприятий. Линии не наносят вреда экологии. Получающаяся в процессе мойки смесителей взвесь используется при следующем замесе и не требует утилизации.
Авторы технологии считают, что произведенные на оборудовании блоки наиболее целесообразно для максимальной эффективности и рентабельности использовать в собственном строительстве. Но и в случае организации производства для продажи стенового материала сторонним застройщикам, окупаемость оборудования весьма высока и составляет для ЛЛБ-3/6-10 - семь месяцев, а для ЛЛБ-3/6-60 - пять месяцев. Срок использования линий Лещикова ЛЛБ-3/6 – минимум 10 лет!
Награда ООН присуждена лично В.А. Лещикову за вклад в науку.
Наибольший экономический эффект применения технологии скоростного домостроения «Теплостен» достигается при создании комбинатов скоростного домостроения. НИИ «Теплостен» разработал концепцию Российского комбината скоростного домостроения - РКСД и проводит практическое внедрение таких комплексов. РКСД включает в себя несколько основных производств, каждое из которых позволяет существенно сокращать себестоимость возводимого жилья: цех по производству стеновых блоков – конвейерная линия Лещикова ЛЛБ-3/6, цех по производству сухих строительных смесей, цех по производству пенополистирола, цех по производству полимерно-песчаной черепицы, цех по производству малых архитектурных форм и т.д. Таким образом, РКСД включает в себя весь комплекс современной строительной индустрии. Один такой комбинат силами сравнительно небольшого коллектива, при незначительных капитальных затратах и использовании местного сырья может обеспечить возведение до 100 тыс. м² жилья в год!
г. Москва, поселок Мосрентген, Микрорайон «Славянский мир»
тел.: + 7 (495) 727-23-21, (495) 727-23-22, (495) 727-23-55, (495) 961-51-16, (916) 508-97-42
www.теплостен.su
www.teplosten.ru
www.teploskor.ru
lezikov@slawmir.ru